「番」と「番地」の使い分け 郵便物などを配達されるときの宛先。つまり、住所ですが「〇〇番地」と表示されています。この「〇〇番地」の「番地」ですが「あなたのお住まいは」と言われたときの住居の住所なんですね。 一方、「あなた…

譲渡所得により課税 今回売買される土地は所有権移転登記の登記がなされています。 いずれにしても、所有期間が５年超となることから長期譲渡所得となります。 税率は所得税１５％＋住民税５％(町民税３％、道民税２％)となり、加え…

気を付けたい低額譲渡 ご照会のあった土地・建物の贈与についてですが個人間の場合を想定してご説明します。 １１０万円の基礎控除があって、贈与を受けた人(受贈者)が対象になることについてはご存じのことと思います。 また、一歩…

動画は『You Tube』で検索 長い冬から目を覚ます 北の春は厳寒の冬に耐え、そこから解き放されたようにすべての生き物が活動を開始します。五月の桜の咲く頃、ここの庭でも一足先に花をつけるムスカリやスイセン、チューリップ…

一本の木に紅白の花 このところ暖かく、すっかり春らしくなって来ました。植物たちが一斉に動き出す季節を迎えてきます。スイセンとともにツツジも咲き出しました。ここのツツジはご覧のとおり一本の木に紅白の花が咲いています。 「ゲ…

花苗が届く 注文した花苗が届き植え込みをしました。１９品種のうち６品種は育苗中とのことで今回、間に合いませんでしたが２８株を植え込みました。花の名前がわからなくなるので名札を挿して番号杭を打ち込んでいます。名札は凍結で浮…

宿根草の春 「１５００坪の暮らし」では宿根草をメーンにした庭づくりを行っています。よく言われるイングリッシュガーデンです。花苗を植え付けてから数年経っており高さ・広がりが不揃いになって混み合って、株分け・植え替えをしなく…

事業開始の諸手続き 免許証を貰うと晴れて事業を開始することが出来ます。とは言うものの黙っていても仕事は舞い込んで来ません。不動産事業は「豊富な知識」と「多様な取り組み」が問われる仕事です。宅建の資格取得で独立開業！そんな…

放射道路沿線の開発 市街化調整区域でのライフラインの整場が遅れているのはよく言われることです。私の住むところも市街化調整区域です。加えて放射道路沿線に住んでいます。昭和４４年に新都市計画法が施行され５０年経ちます。この間…

ネット社会の現実 マスクを買いにドラックストアに行ってきました。ご覧のとおり「入荷なし」の表示です。店員さんに聞いても「わからないんです」の返事。何か欲しいものがあれば店に行って買うのが常識です。店になければ物がないので…